Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский пр-т, 28
Станция метро:	Белорусская
До метро:	14 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Беговой
Этаж:	1
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	15.4
Жилая площадь (м2):	8.0
Общая площадь кухни (м2):	5.4
Цена:	3,890 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ РЯДОМ С БЕЛОРУССКИМ ВОКЗАЛОМ!!!Северный округ Москвы район Беговой. Транспортная доступность:• 14 минут до станции метро Динамо• 12 минут до станции метро Белорусская• Близость к Савёловскому, Белорусскому вокзалам *Инфраструктура:• Аптеки и поликлиники• Дошкольные учреждения и школы• Торговые центры, гипермаркеты и маленькие магазины• Финансовые учреждения и бизнес центры• Культурно-деловой комплекс Большевик• Огромное количество бистро и ресторанов• Управа района Беговой города Москвы• Храмы, церкви. Учебные заведения:• Пограничная академия ФСБ РФ• Московский интернациональный университет• Спортивная среднеобразовательная школа олимпийского резерва Молодость Москвы по художественной гимнастике Крылья Советов. ЭТО Лучший вариант приобретения как ДОХОДНОЙ недвижимости для сдачи в аренду, так и для Удобного проживания в столице! Сделка нотариальная через банковскую ячейку. Регистрация в Росреестре.Дом не включается в план реновации. ЗВОНИТЕ ПРЯМО На данный момент!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	249
Площадь (общая)	21790 кв.м.
Площадь (жилая)	12078 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2950 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 1000 м., м. Белорусская - 1200 м., м. Динамо - 1200 м., м. Савеловская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский пр-т, 28" состаляла 12.67 млн. руб, а в 2019 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Беговой" за 2 года упала на 60 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - г Москва, ул Беговая, д 2 или Беговая ул 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,501 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 227,338 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,112 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3890 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,890 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 36,199 руб.
Из которых проценты - 14,588 руб.
Тело ипотечного кредита 21,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградский пр-т 28

Общие данные