Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинградский проспект 44

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №3)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №4)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №5)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №6)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №7)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №8)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №9)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №10)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №11)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №12)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №13)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №14)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №15)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №16)

купить квартиру ленинградский проспект 44 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский проспект, 44
Станция метро:	Петровский парк
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Аэропорт
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,850 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 2-х комнатную квартиру в сталинском доме недалеко с академией Жуковского метро Динамо либо Аэропорт 7 минут пешим шагом. В частной собственности 26 лет один владелец объекта. выписка сразу же после заключения контракта. 1 высочайший этаж(уровень второго). Свободная планировка(несущая лишь одна колонна). Окна выходят во двор, стоянка во дворе(шлагбаум) Потолки 3,2м. Квартире нужен ремонт. Риэлторам тревожить при наличии покупателя.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	125167
Построен в	1937 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	106
Площадь (общая)	13142 кв.м.
Площадь (жилая)	6592 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3690 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Динамо - 790 м., м. Аэропорт - 1100 м., м. Сокол - 2200 м., м. Беговая - 2400 м., м. Полежаевская - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский проспект, 44" состаляла 9.5 млн. руб, а в 2019 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 5 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Аэропорт, например - Москва, Старый Зыковский проезд, 6к1 или Москва, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,865 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 197,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9850 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,850 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 91,660 руб.
Из которых проценты - 36,938 руб.
Тело ипотечного кредита 54,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Николай
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: