Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский пр-т, 57, 57
Станция метро:	Аэропорт
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Хорошёвский
Этаж:	4
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	68.0
Жилая площадь (м2):	36.8
Общая площадь кухни (м2):	9.3
Цена:	16,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	В продаже от Непосредственного владельца объекта двушка в прекрасном районе, с окнами во двор. Шум автомобилей с Ленинградского проспекта вообщем не слышен. Со двора выход в парк, до метро Аэропорт 5 минут пешим шагом. Напротив среднеобразовательная школа, в примыкающем дворе детский сад, недалеко Финансовая Академия, МАДИ, МАИ, в пешей близости стадионы ЦСКА, Динамо, новая ВЭБ арена, ТЦ Авиапарк. Достойные, образованные соседи. Огромная придомовая стоянка, заезд через шлагбаум, места для стоянки имеется постоянно. Окна ПВХ, балкончик застеклён, дом чрезвычайно теплый. Преимущество - газовая колонка, горячая вода круглый год. В частной собственности более трёх лет, полная цена в договоре. Лёгкая альтернатива, торг. Быстрый показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошевский
Округ	САО
Индекс	125057
Построен в	1920 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	49
Площадь (общая)	9082 кв.м.
Площадь (жилая)	2098 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5334 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 500 м., м. Сокол - 710 м., м. Октябрьское Поле - 2100 м., м. Динамо - 2300 м., м. Полежаевская - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёвский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский пр-т, 57" состаляла 16 млн. руб, а в 2019 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёвский" за 8 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,490 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 213,088 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 149,820 руб.
Из которых проценты - 60,375 руб.
Тело ипотечного кредита 89,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Elena
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградский проспект 57

Общие данные