|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинградское шоссе, 72, 72 |
Станция метро: |
Речной вокзал |
До метро: |
13 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
51.7 |
Жилая площадь (м2): |
29.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
11,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже солнечная двушка в современном кирпичном доме Министерства денег РФ. Суммарная площадь квартиры - 60 м2. Комнаты не связанные с собой, большая кухня, огромная утепленная застекленная лоджия, очень большой холл, раздельный санузел. Остекление ПВХ, включая лоджию. Высота потолков - 2,75 м. В квартире сделан высококачественный ремонт, пол - паркет, в каждой комнате установлена система кондиционирования воздуха. Вся мебель остается покупателю. Ухоженный подъезд с постом консъержа и системой видеонаблюдения. Во дворе дома размещаются волейбольная и детская площадки, выделенная закрытая стоянка для машин. В пешей близости прекрасный парк Северного Речного флота и обустроенный парк Дружбы. Район со сложившейся инфраструктурой - гипермаркеты, среднеобразовательная школа, детский сад, больницы в пешей близости. Транспортная развязка: метро "Водный стадион" - 13 мин. пешим шагом (1 км). Прямая продажа. Один взрослый владелец объекта. Квартира юридически свободна. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке..
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Головинский | | Округ | САО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 1975 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 93 | | Площадь (общая) | 5166 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2965 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 108 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Речной вокзал - 870 м., м. Водный стадион - 870 м., м. Сходненская - 2400 м., м. Планерная - 3100 м., м. Тушинская - 3300 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Головинский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградское шоссе, 72" состаляла
12.64 млн. руб, а в 2020 году - 11.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Головинский" за
6 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Головинский, например - Москва, Кронштадтский б-р, 39к2 или ул. Смольная
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,620 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 205,416 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,440 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 109,806 руб.
- Из которых проценты - 44,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 65,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИНКОМ-Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.02.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 55.0 м2
м. Волжская 
Цена: 11.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.0 м2
м. Улица Дмитриевского 
Цена: 12.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.5 м2
м. Стрешнево 
Цена: 12.343 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
