Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградское шоссе, 98к4
Станция метро:	Речной вокзал
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Левобережный
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	46.7
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Очень достойное предложение! Чистоплотная двушка в теплом кирпичном доме в 3-х минутках пешим шагом от м.Речной Вокзал. Дом включен в план реновации, стартовые площадки уже обозначены вблизи. Квартира на высочайшем первом этаже, окна в не шумный сад (обратная подъезду сторона, см.фото). Высочайшие потолки - 2,85 м. Полы в комнатах – паркет. Комнаты смежные, есть многофункциональный интегрированный шкаф. Кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Чистый отремонтированный подъезд. Один взрослый первичный владелец объекта более 10 лет (приватизация). Ипотека не исключена. Документы готовы – пермоментный выход на сделку. Звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Левобережный
Округ	САО
Индекс	125195
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3400 кв.м.
Площадь (жилая)	2144 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 530 м., м. Водный стадион - 2200 м., м. Сходненская - 2200 м., м. Планерная - 2300 м., м. Тушинская - 4100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Левобережный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградское шоссе, 98к4" состаляла 6 млн. руб, а в 2019 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Левобережный" за 4 года выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 152,248 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 73,514 руб.
Из которых проценты - 29,625 руб.
Тело ипотечного кредита 43,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Мурашов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградское шоссе 98к4

Общие данные