Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 70/11
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	35.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	13,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже комфортная, солнечная квартира в неплохом доме и роскошном районе.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	596
Площадь (общая)	49332 кв.м.
Площадь (жилая)	25343 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9342 кв.м.
Всего нежилых помещений	63
Кол-во подъездов	24
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 670 м., м. Профсоюзная - 1800 м., м. Академическая - 2000 м., м. Новые Черёмушки - 2200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 70/11" состаляла 15.25 млн. руб, а в 2016 году - 14.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 7 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Москва, ул. Губкина, 4 или Москва, ул. Вавилова, 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,240 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 240,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 126,556 руб.
Из которых проценты - 51,000 руб.
Тело ипотечного кредита 75,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Георгий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский пр-т 70 11

Общие данные