|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский пр-т, 92 |
Станция метро: |
Калужская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
19 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
40.0 |
Жилая площадь (м2): |
23.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.1 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
8,790 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Предлагается к продаже комфортная, солнечная двушка на Ленинском проспекте. Респектабельный район, приличное соц окружение, неподалеку МГУ им. Ломоносова и МГИМО. Прекрасная транспортная доступность (10 мин пешим шагом от м. «Проспект Вернадского», еще поближе в 2022 г. начнет действовать м. «Улица Новаторов»). Очень вероятная инфраструктура: в шаговой близости сетевые продовольственные супермаркеты, Сбербанк, бистро, бары, фитнес-центры, личный детский сад и т.д. Для любителей прогулок и занятий спортом рядом «Удальцовские пруды», чуток дальше - известный «Воронцовский парк». Вокруг дома закрытая зеленоватая территория с тенистой детской площадкой , возле подъезда стоянка для обитателей дома со шлагбаумом, видео контроль по всему периметру. В подъезде - консьерж и зимний сад на 1-3 этажах. В квартире произведен ремонт, установлена новая сантехника, новая входная дверь. После ремонта в квартире никто не пребывал. Санузел раздельный, окна древесные, экологичные с неплохим воздухообменом . Из окон- красивый панорамный урбанизированный вид.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Проспект Вернадского | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119415 | | Построен в | 1967 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | МГ-601 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 19 | | Всего квартир | 177 | | Площадь (общая) | 8663 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5171 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 474 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Проспект Вернадского - 1000 м., м. Калужская - 2100 м., м. Юго-Западная - 2200 м., м. Новые Черёмушки - 2300 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 92" состаляла
13.5 млн. руб, а в 2019 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за
8 лет упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Проспект Вернадского, например - ул Коштоянца или Москва, ул. Лобачевского, 16
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,911 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 197,775 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,032 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8790 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,790 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 81,796 руб.
- Из которых проценты - 32,963 руб.
- Тело ипотечного кредита 48,834 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Михаил |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
20.10.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 39.4 м2
м. Румянцево 
Цена: 8.831 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 43.4 м2
м. Румянцево 
Цена: 9.144 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
