|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский проспект, 150 |
Станция метро: |
Юго-Западная |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
14 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
53.8 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.1 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
11,950 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается к продаже комфортная, теплая двушка на 14-м этаже 16-ти этажного министерского дома в супер экологичном районе Тропарево-Никулино. Очень развитая инфраструктура: много лучших ВУЗов, недалеко несколько среднеобразовательных школ, дет. сады, сетевые супермаркеты, фитнес клубы, салоны косметологии, финансовые учреждения, больницы и прочее. Неподалеку ТРЦ Авеню, РИО. Комфортная доступность наземного транспорта. Легкий выезд на главные дороги города – Ленинский проспект, проспект Вернадского, МКАД, Профсоюзную ул. Вблизи метро Юго-Западная, Тропарево, Беляево. В дальнейшем есть в планах новая ветка подземного метро, станция возле РУДН. Дом размещен в окружении огромных лесопарков. Обустроенные детские и спортивные площадки. Постоянно есть места для стоянки возле подъезда. Чрезвычайно экологически чистый двор. Вблизи Храм Архангела Миши. Более высококачественный дом среди примыкающих подобных. В доме размещена Управа. На данный момент завершается модернизация дома - фасадный серьезный ремонт строения (покрашены все внешние поверхности, установлены новые пластмассовые окна с двойными стеклопакетами на всех этажах, проведена новая герметизация всех швов в стеновых панелях, изготовлены стопроцентно новые входные группы в подъездах, также были стопроцентно обновлены балконы - стеновые поверхности, напольное покрытие из плитки с гидроизоляцией и проч.). Не так давно был проведен косметический ремонт подъезда. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой, мусоропровод на каждом этаже. Стальная дверь в межквартирный холл. Квартира в частной собственности более 20 лет. Суммарная площадь 53.8 кв.м. Жилая площадь 32.1 (17.8+14.3) кв.м. Кухня 9.1 кв.м. Все комнаты отделены друг от друга. Кухня оснащена современной техникой: посудомоечная машинка, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, холодильник. Квартирные окна пластмассовые. Межкомнатные двери древесные. Входные двойные: сплав+дерево. Раздельный сан.узел с неплохой сантехникой и стиральной машинкой в ванной комнате. Безупречная шумоизоляция. Доброкачественный паркет. Городской телефон МГТС, Беспроводная сеть, домофон. Без риелторов.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тропарево-Никулино | | Округ | ЗАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 1973 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-3/16 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 240 | | Площадь (общая) | 16972 кв.м. | | Площадь (жилая) | 9307 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1692 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 21 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Юго-Западная - 1200 м., м. Беляево - 2600 м., м. Проспект Вернадского - 2600 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 150" состаляла
8 млн. руб, а в 2019 году - 10.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за
10 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,755 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 199,907 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,560 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11950 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,950 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 111,202 руб.
- Из которых проценты - 44,813 руб.
- Тело ипотечного кредита 66,389 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Елена |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
03.09.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 55.0 м2
м. Волжская 
Цена: 11.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.0 м2
м. Улица Дмитриевского 
Цена: 12.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.5 м2
м. Стрешнево 
Цена: 12.395 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
