Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Лухмановская улица, 24
Станция метро:	Новокосино
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Косино-Ухтомский
Этаж:	16
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается Вашему вниманию двушка в отличном очень развитом районе, вся инфраструктура в шаговой близости ( средне образовательные школы, дошкольные учреждения, супермаркеты, торговый центр), лесопарковая зона, недалеко остановка до Москвы (10 мин. до метро "Новокосино", " Выхино" ). В 2019 году окрытие новой ст. метро, которая будет в шаговой близости от дома). Суммарная площадь 51,5 кв.м., кухня 9,8 кв.м., не связанные с собой комнаты 19 кв.м. и 11 кв.м. , санузел раздельный, лоджия 3 кв.м. Квартира просит косметического ремонта. В собственности более 5 лет, 1 владелец объекта , свободна продажа, есть прописанные ( до сделки выпишутся). Просмотр по договоренности. ТОРГ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Косино-Ухтомский
Округ	ВАО
Индекс	111675
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	623
Площадь (общая)	37186 кв.м.
Площадь (жилая)	19790 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2263 кв.м.
Всего нежилых помещений	32
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новокосино - 3700 м., м. Лермонтовский проспект - 4000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Косино-Ухтомский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Лухмановская улица, 24" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 11.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Косино-Ухтомский" за 7 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,930 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 133,269 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,653 руб.
Из которых проценты - 28,875 руб.
Тело ипотечного кредита 42,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру лухмановская улица 24

Общие данные