Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Люблинская улица, 109к3
Станция метро:	Волжская
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Люблино
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	44.5
Общая площадь кухни (м2):	5.7
Цена:	7,350 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже комфортная двушка в шаговой близости от метро Волжская. В квартире есть вместительный шкаф - раздевалка. Невзирая на маленькую площадь кухни, там могут поместиться и стиральная и посудомоечная машинки. Не считая того, с балкона квартиры открывается красивый вид на ухоженный, озелененный двор. Санузел раздельный, имеются доп кладовые. При входе в квартиру есть очень большой холл, можно с местом для хранения велосипедов, колясок. Не шумные соседи. В районе развита инфраструктура, недалеко дошкольные учреждения, средне образовательные школы, супермаркеты, рынки. И основное достоинство - Люблинский парк, где есть место для прогулок, спортивных занятий и домашнего отдыха. Квартира готова к продаже, 2 взрослых непосредственного владельца объекта. Быстрый показ, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109387
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3615 кв.м.
Площадь (жилая)	2263 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Волжская - 1300 м., м. Печатники - 1400 м., м. Люблино - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Люблинская улица, 109к3" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Люблино" за 6 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,615 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 148,652 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7350 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,350 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 68,396 руб.
Из которых проценты - 27,563 руб.
Тело ипотечного кредита 40,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	33 Слона
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру люблинская улица 109к3

Общие данные