Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру люблинская улица 47

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №3)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №4)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №5)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №6)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №7)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №8)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №9)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №10)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №11)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №12)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №13)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №14)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №15)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №16)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №17)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №18)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №19)

купить квартиру люблинская улица 47 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	город Москва, Текстильщики район, улица Люблинская, дом 47, 47
Станция метро:	Текстильщики
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Текстильщики
Этаж:	6
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	52.5
Жилая площадь (м2):	30.5
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже двушка 52,5 кв.м. две не связанные с собой комнаты, перепланировок нет. Свежайший высококачественный ремонт, дубовый паркет, натяжные потолки, не шумные соседи, вся мебель и бытовая техника в квартире остается. Остекленный балкончик, окна выходят во двор. В шаговой близости две станции метро Текстильщики, волжская, железнодорожная станция Люблино, недалеко парк Шкулева, стадион, средне образовательные школы, дет.сады и все нужные супермаркеты. Полная цена в договоре купли-продажи, прямая продажа, без обременений, никто не прописан.Просмотры по договоренности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109390
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	264
Площадь (общая)	16535 кв.м.
Площадь (жилая)	9220 кв.м.
Площадь нежилых помещений	731 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Печатники - 490 м., м. Волжская - 1300 м., м. Текстильщики - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Текстильщики

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "город Москва, Текстильщики район, улица Люблинская, дом 47" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 9.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Текстильщики" за 8 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Текстильщики, например - ул. Малышева или Москва, Саратовская улица, 3к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,495 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 98,174 руб.
Из которых проценты - 39,563 руб.
Тело ипотечного кредита 58,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вадим Кукушин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: