Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру малая филёвская улица 68

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №3)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №4)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №5)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №6)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №7)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №8)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №9)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №10)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №11)

купить квартиру малая филёвская улица 68 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Малая Филёвская ул., 68, 68
Станция метро:	Славянский бульвар
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	11
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	62.0
Жилая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	14,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа двух комнатной квартиры недалеко с метро Кунцевская (3 минутки пешим шагом). Очень надежные свидетельсвующие о правах документы, более 9 лет в частной собственности, полная цена в договоре, на физическом уровне и юридически свободна, два взрослых непосредственного владельца объекта. Кирпичный одноподъездный дом, построенный по персональному проекту. Шлагбаум на заезде во двор. Комнаты не связанные с собой: 26 и 13 кв.м. Кухня – 9 кв.м. Санузел раздельный, балкончик, паркетные полы, интегрированные шкафы. В доме консьерж, новые лифты. Экологически чистый район, очень развитая инфраструктура, триста метров до парка, озеро, набережная Москва-реки. Быстрый показ. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121433
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	105
Площадь (общая)	7424 кв.м.
Площадь (жилая)	4520 кв.м.
Площадь нежилых помещений	412 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 230 м., м. Кунцевская - 330 м., м. Пионерская - 1200 м., м. Славянский бульвар - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Малая Филёвская ул., 68" состаляла 16 млн. руб, а в 2020 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 5 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Фили-Давыдково, например - Москва, ул. Герасима Курина, 44к1 или Москва, улица Артамонова, 18к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,870 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 207,581 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 133,070 руб.
Из которых проценты - 53,625 руб.
Тело ипотечного кредита 79,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Валерий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: