Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Марьинский Парк, 13
Станция метро:	Братиславская
До метро:	5 мин. пешком
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	17.0
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

ГОТОВАЯ СТУДИЯ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! ПРОПИСКА МОСКВА! До рынка Садовод 5 минут на авто (3км). Комфортная транспортная доступность: в 300 м остановка наземного транспорта в центр и область. От метро Братиславская прогуливается несколько маршрутов до остановки Марьинский парк (всего 5 остановок либо 20 минут пешим шагом). Сделан ремонт "под ключ"!!!!!!! Собственный санузел с родным стояком, выводы под раковину и унитаз, душевой поддон, выводы под кухню, новая медная электрика, силовой кабель под электроплиту, новая бесшумная вентиляция в санузел и на кухню, счётчики на воду и свет. Лоджия 2,8 метра. Окна выходят во двор. Отменная звукоизоляция. Модный спальный район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой близости продуктовые супермаркеты, аптеки, бистро, парикмахерская, фитнес-центр, средне образовательные школы и дошкольные учреждения, также красочный Марьинский парк с ухоженными прудами и прогулочными дорожками. В летнюю пору много зелени, безупречное место для жизни. ЗВОНИТЕ!!!!! Записывайтесь на просмотр.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109469
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	7
Всего квартир	96
Площадь (общая)	6708 кв.м.
Площадь (жилая)	3741 кв.м.
Площадь нежилых помещений	130 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 1800 м., м. Люблино - 2200 м., м. Марьино - 2500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Марьинский Парк, 13" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Братиславская улица, 20 или Россия, Москва, Новочеркасский бульвар, 20к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,060 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 31,639 руб.
Из которых проценты - 12,750 руб.
Тело ипотечного кредита 18,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	irina
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру марьинский парк 13

Общие данные