Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Марксистская улица, 5
Станция метро:	Таганская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Таганский
Этаж:	15
Всего этажей:	17
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	37.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа ПО ПОЛНОЙ Цены от собственника ! С КУХНЕЙ - 12 МЕТРОВ ! Все есть - соц статус,удобство и безопасность + панорамный вид Москвы ! Метро:,,Таганская,Марксистская,Пролетарская,Фермерская застава,,: до хоть какого, 5 - 8 минут пешим шагом. Безупречная транспортная доступность и входная группа. Ул.Марксистская, дом.5. ЦАО. Район - Таганка. Со двора дома - вход в Таганский парк культуры и отдыха. В шаговой близости : сетевые супермаркеты - детсады - британская и германская среднеобразовательные школы. Однушка в доме с усовершенствованной персональной планировкой квартир проекта стройки Центра гор.Москвы в 1978-80 г.г.,с красивыми панорамными видами из окон,на : Новоспасский монастырь,храм Христа Спасателя,здание столичного Института,Москва-Сити,5 сталинских высоток и т.д. Суммарная площадь - 37 метров. Кухня - 12 метров. Комната -18 метров. Коридор - 5 метров со шкафом и антресолью.15 этаж/17 этажного дома. Потолок - 2.75 м. Окна ПВХ. Новые батареи отопления.Кондюк.Тамбур с неплохим ремонтом на две квартиры закрыт броне-дверью дверью и обустроен видео - домофоном и злектро-замком. Грузовой + пассажирский лифты. Без балкона. Двор закрыт для авто - четыре ворот. По всему периметру - камеры. Постоянно есть парковочные места для машин обитателей дома. Подъезд после ремонта с круглосуточным консьержем. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Не исключена продажа через ипотеку. Никаких перепланировок. Полная цена в Договоре купли-продажи. Торг не исключён. Варианты обмена, доплаты - не рассматриваются. С предложениями вариантов и услуг - не стоит волноваться. Незамедлительные просмотры. Пермоментный выход на сделку. Сергей.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	109147
Построен в	1977 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	540
Площадь (общая)	35554 кв.м.
Площадь (жилая)	18170 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6301 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Крестьянская застава - 550 м., м. Пролетарская - 630 м., м. Марксистская - 640 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Таганский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Марксистская улица" состаляла 8.8 млн. руб, а в 2021 году - 13.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Таганский" за 5 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 233,514 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 89,334 руб.
Из которых проценты - 36,000 руб.
Тело ипотечного кредита 53,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру марксистская улица 5

Общие данные