Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Матвеевская улица 10/2
Станция метро:	Славянский бульвар
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	33.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	5,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается 1-комнатная квартира, с чрезвычайно комфортным расположением: 2-ой этаж, окна выходят во двор, 6 подъезд в 10ти подъездном доме, большенный и не шумный двор с 2-мя детскими площадками, засажен деревьями. Светлая сторона, но в летнюю пору не горячо из-за деревьев. Ухоженный подъезд, в подъезде не курят, дом ЖСК, отличные соседи. В жилой части- в комнате проведен годом ранее серьезный евро ремонт, залита армированная стяжка с шумо- и тепло- изоляцией + ламинат 33 класса, комната вполне отделана, окна пластмассовые(комната и кухня), изменены радиаторы отопления, коридор и кухня- старенькый ремонт, но во всей квартире заменена проводка. Дом располагается в одном из самых "зеленоватых" районов Москвы: Матвеевский лес, природный заказник Равнина реки Сетунь, сквер Анны Герман. Инфраструктура: больницы, дет.сады, среднеобразовательные школы, РЭУ им. Плеханова, поликлиника Управления делами президента, Роддом №3, Конгресс Парк Волынское, супермаркеты и ТЦ. Не шумный район. Безупречная транспортная доступность: выезд на Аминьевское шоссе и Минскую улицу; в 8 минутках ходьбы ст.Матвеевская(10 мин. до М.Киевская); в 10 мин.езды м.Славянский бульвар, м.Кунцевкая и жд.ст. Кунцевская. 25 мин.езды до м.Юго-Западная. Публичный транспорт - каждые 10-15мин. Остановка общ. транспорта рядом с домом. Также, рядом с домом супермаркеты "Пятерочка", "Фикс Прайс","Красноватое и Белоснежное", 2 салона косметологии и пекарня. Возводится метро в шаговой близости (10 мин пешим шагом). Подключен городской телефон, ТВ антенна и wi-fi. Квартира без обременения. 1 взрослый собственник, собственность более 3-х лет. Торг уместен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119517
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	358
Площадь (общая)	16675 кв.м.
Площадь (жилая)	10698 кв.м.
Площадь нежилых помещений	10 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 2800 м., м. Кунцевская - 3400 м., м. Кунцевская - 3400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Матвеевская улица 10/2" состаляла 4.25 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 9 лет выросла на 39 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,680 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,818 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 48,389 руб.
Из которых проценты - 19,500 руб.
Тело ипотечного кредита 28,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгения
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру матвеевская улица 10 2

Общие данные