Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру мерзляковский пер 15

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №3)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №4)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №5)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №6)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №7)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №8)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №9)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №10)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №11)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №12)

купить квартиру мерзляковский пер 15 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Мерзляковский пер., 15
Станция метро:	Тверская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.2
Жилая площадь (м2):	67.5
Общая площадь кухни (м2):	20.9
Цена:	39,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю двух комнатную квартиру в историческом районе г.Москвы. Дизайн квартиры сделан в стиле "лофт". Высочайшие потолки, мебель, кухня с бытовой техникой. Окна квартиры выходят на две стороны: на улицу и во двор. В квартире спланированы: большая гостиная, спальня, совмещенный санузел, кухня-столовая. В шаговой близости различная инфраструктура и достопримечательности города. Один владелец объекта, в частной собственности более трёх лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	121069
Построен в	1900 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	11
Площадь (общая)	2592 кв.м.
Площадь (жилая)	1095 кв.м.
Площадь нежилых помещений	825 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Арбатская - 600 м., м. Арбатская - 660 м., м. Александровский сад - 920 м., м. Библиотека имени Ленина - 1000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мерзляковский пер., 15" состаляла 100 млн. руб, а в 2020 году - 36 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года упала на 64 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Малая Грузинская ул., 3-9 или Москва, Стрельбищенский пер., 12

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 35,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 350,299 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 31,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 39000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 39,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 362,917 руб.
Из которых проценты - 146,250 руб.
Тело ипотечного кредита 216,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: