Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №3)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №4)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №5)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №6)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №7)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №8)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №9)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №10)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №11)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №12)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №13)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №14)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №15)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №16)

купить квартиру метро чертановская балаклавский проспект 2к2 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к2
Станция метро:	Чертановская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагорный
Этаж:	16
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	11,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	С мебелью двушка с индивидуальным евроремонтом и всей нужной техникой: кондюк, телек, стиральная машина, посудомойка, духовой шкаф, кухонная электр.панель, вытяжка, холодильник. А так же: камин, обеденный стол и стулья из натурального дерева, кожаный раскладывающийся диванчик, двуспальная кровать, комод, зеркальный шкаф-купе, интегрированная кухня, кухонный стол, оснащенная хозяйственная зона с сушилкой, гладильной доской и полками для хранения вещей. Большая прихожая с огромным зеркалом и обувницей. Лоджия из кухни, застеклена.Заезжайте и живите! Хороший вид из окон на озеро. Закрытая территория с оборудованной детской площадкой снутри. Вход на территория дома строго по карточкам. Ухоженный подъезд, три лифта. Тамбур на 4 квартиры запирается. Видео контроль. Хорошо охраняемая закрытая стоянка. 8 минут ходьбы от метро Чертановская. Очень развитая инфраструктура. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Никто не прописан и не живёт. Прямая продажа. Показ не исключён и в выходные дни по подготовительной договоренности за день.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагорный
Округ	ЮАО
Индекс	117639
Построен в	1991 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	240
Площадь (общая)	16802 кв.м.
Площадь (жилая)	9429 кв.м.
Площадь нежилых помещений	890 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	6 пассажирских, 3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Чертановская - 750 м., м. Варшавская - 1300 м., м. Севастопольская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагорный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к2" состаляла 11 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагорный" за 5 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагорный, например - Москва, Черноморский б-р, 4к2 или Москва, Ялтинская ул., 14

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,260 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 171,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,084 руб.
Из которых проценты - 42,750 руб.
Тело ипотечного кредита 63,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: