Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Киевская, Большой Саввинский переулок, 3
Станция метро:	Киевская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	58.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,790 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Солнечная большая 2х-комн квартира в доме бизнес-класса с только-только законченным ремонтом по дизайн-проекту. В квартире практически не жили. Отделка и мебель - натуральные качественные материалы, собственники ни на чем же не сберегали, все делали себе. Планировка: прихожая, кухня со столовой зоной, гостиная, отчасти изолированная от кухни, спальня с очень просторной раздевалкой и выделенной рабочей зоной, с/у. Ранее в квартире было 2 балкона, за счет присоединения 1-го из них прирастили место спальни, на 2-ой установили французские двери, что присваивает интерьеру неописуемой легкости и утонченности. Все перепланировки легализованы. В подъезде и во дворе лишь окончили ремонт. Консьерж. Наилучшее предложение среди подобных квартир по району Хамовники. При доме стоянка для машин под шлагбаумом, места есть постоянно, детская площадка. Также можно приобрести место в подземной стоянке рядом с домом либо снять закрепленное в примыкающем. Неплохой торг реальному клиенту

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119435
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	84
Площадь (общая)	7184 кв.м.
Площадь (жилая)	2445 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2757 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Киевская - 920 м., м. Киевская - 930 м., м. Киевская - 990 м., м. Фрунзенская - 1100 м., м. Студенческая - 1400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Киевская, Большой Саввинский переулок, 3" состаляла 17.4 млн. руб, а в 2021 году - 32 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 11 лет выросла на 45 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,111 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 415,707 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,432 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26790 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,790 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 249,296 руб.
Из которых проценты - 100,463 руб.
Тело ипотечного кредита 148,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ника Сазонова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро киевская большой саввинский переулок 3

Общие данные