Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Толбухина, 11 корп. 2
Станция метро:	Молодежная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Можайский
Этаж:	10
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	83.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	19,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Лот:3593 2-х комнатная квартира с эксклюзивным ремонтом в монолитном доме бизнес-класса ЖК "Западное созвездие". 2 поста круглосуточной охраны огороженной территории (вход только по пропускам). Два пассажирских лифта, 1 грузовой и отдельный лифт в подземный паркинг. Квартира продается с шикарным авторским ремонтом. Во всей квартире подвесной потолок- витраж покрытие пола - паркет из высококачественных сортов дерева. В сан/узлах эксклюзивная итальянская плитка. Металлическая дверь, домофон, гардеробная комната, холл, встроенная кухня, чистый подъезд, стеклопакеты, технический этаж, консьерж, ж/б перекрытия, видеонаблюдение. Техника, мебель, люстры и т.д. входят в стоимость. Первичные документы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Можайский
Округ	ЗАО
Индекс	121596
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	24
Всего квартир	224
Площадь (общая)	25902 кв.м.
Площадь (жилая)	11413 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6376 кв.м.
Всего нежилых помещений	111
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 2500 м., м. Кунцевская - 3100 м., м. Кунцевская - 3200 м., м. Крылатское - 4100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Можайский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Толбухина" состаляла 15.33 млн. руб, а в 2021 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Можайский" за 3 года упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Можайский, например - Москва, улица Красных Зорь, 31 или Москва, Вяземская улица, 10

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,991 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,759 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,992 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 186,019 руб.
Из которых проценты - 74,963 руб.
Тело ипотечного кредита 111,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ на Таганской
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро молодежная

Общие данные