Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Новогиреево, Фрязевская улица, 15к6
Станция метро:	Новогиреево
До метро:	11 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Новогиреево
Этаж:	14
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.1
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Прямая продажа. Продаётся красивая двушка 45 кВ м на 14 этаже 14 этажного панельного дома (серия дома И 209- есть трёхэтажно). От м Новогиреево 11 минут пешим шагом. Район с очень развитой инфраструктурой, все в пешей близости, среднеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты, бассейн, во дворе детская и спортивная площадка, недалеко парк. Квартира с успешной планировкой и в неплохом состоянии, комнаты отделены друг от друга 18,5 и 9,1 квм, балкон с большенный комнаты, кухня 5,7 квм, без перепланировок. Подойдёт по ипотеке, в собственности больше трёх лет. Квартира непревзойденно подойдёт как для аренды (есть приличные арендаторы) так и для безоблачной жизни.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новогиреево
Округ	ВАО
Индекс	111396
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	98
Площадь (общая)	4209 кв.м.
Площадь (жилая)	2627 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 750 м., м. Новокосино - 2400 м., м. Перово - 2600 м., м. Выхино - 3700 м., м. Рязанский проспект - 4100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Новогиреево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Новогиреево, Фрязевская улица, 15к6" состаляла 6.5 млн. руб, а в 2020 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Новогиреево" за 8 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 139,690 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	СДВ Групп
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро новогиреево фрязевская улица 15к6

Общие данные