Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Орехово г, Шипиловский проезд, 49/1
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Орехово-Борисово Северное
Этаж:	9
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	9,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Эксклюзив. Продаётся двушка в доме ЖСК, 1989 года постройки. Комнаты не связанные с собой (19+11,8), кухня 8,6 кв.м. Есть балкон. Окна выходят на парк. Без мебели. Юридически и на физическом уровне свободна. Консьерж. Красивая инфраструктура: детсады, среднеобразовательные школы, больница, торговые центры, финансовые учреждения. В шаговой близости (7 минут) метро Орехово. 1 владелец объекта. Нужен ремонт. Ипотека не возбраняется. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Орехово-Борисово Северное
Округ	ЮАО
Индекс	115551
Построен в	1989 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	399
Площадь (общая)	22495 кв.м.
Площадь (жилая)	12729 кв.м.
Площадь нежилых помещений	534 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 540 м., м. Домодедовская - 1200 м., м. Царицыно - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Орехово-Борисово Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Орехово г, Шипиловский проезд, 49/1" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Орехово-Борисово Северное" за 8 лет выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,505 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 166,765 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 87,938 руб.
Из которых проценты - 35,438 руб.
Тело ипотечного кредита 52,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро орехово шипиловский проезд 49 1

Общие данные