|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Перово, Кусковская улица, 43к2 |
Станция метро: |
Перово |
До метро: |
2 мин. пешком |
Округ: |
Восточный административный округ (ВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
35.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
7,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаем Вашему вниманию однушку с высококачественным ремонтом! Ухоженный подъезд, установлен домофон, на этаже закрытый холл на четыре квартиры, соседи не шумные. Высококачественная входная дверь Неман, замки итальянские. Дом размещен в нешумном экологически чистом дворе с огромным количеством парковочных мест. Вариант ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Квартира в превосходном состоянии. Ремонт делали себе в 2016г. В квартире произведена подмена стеклопакетов, радиаторов (биметаллические), электрики, проведен wi-fi, установлен инверторный кондюк Раnаsоniс. Пол кухни и прихожей - плитка, керамогранит. Пол в комнате - новейший штучный паркет уложен в 2008году. Межкомнатные двери - массив шпонированный. Успешная планировка: кухня 9 кв.м., огромная комната 18 кв.м. правильной формы, изолированный санузел, огромная остекленная утепленная лоджия с теплыми полами, оснащена под кабинет. На кухне остается: интегрированный кухонный гарнитур со интегрированной техникой (варочная панель, духовой шкаф). В комнате остается: кондюк. Шкаф купе можем бросить за доп.плату. В санузле сантехника и мебель остается. В прихожей остается интегрированный зеркальный шкаф-купе. Безупречные документы контракт купли-продажи квартиры 2002г, один взрослый владелец объекта, полная цена в договоре купли-продажи. Не исключаем покупателей с ипотекой собран полный пакет документов для финансового учреждения! В обозначенную цена включается полное юридическое сопровождение сделки, высококачественный аудит документов, что гарантирует Вам безопасность и легкость сделки! Быстрый показ. Очень развитая инфраструктура: в пешей близости дошкольные учреждения, средне образовательные школы, музыкальная среднеобразовательная школа им.Римского-Корсакова, в 5мин аквапарк Карибия, торговый центр, несколько гипермаркетов и аптек в 2 минутках ходьбы и остальные фирмы, обслуживающие население. Недалеко с домом обустроенные детские и спортивные площадки, Перовский и Кусковский парки 7 мин ходьбы, Измайловский - 15мин.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Новогиреево | | Округ | ВАО | | Индекс | 111394 | | Построен в | 1972 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-29 | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 80 | | Площадь (общая) | 3144 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1786 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Перово - 810 м., м. Новогиреево - 1900 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2900 м., м. Рязанский проспект - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Новогиреево
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, м. Перово, Кусковская улица, 43к2" состаляла
6 млн. руб, а в 2015 году - 5.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Новогиреево" за
2 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Новогиреево, например - Москва, Мартеновская ул., 33 или Москва, ул. Алексея Дикого, 7к3
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
- Из которых проценты - 26,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 38,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Анастасия |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
13.11.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 38.1 м2
м. Рассказовка 
Цена: 6.656 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 35.0 м2
м. Улица Скобелевская 
Цена: 7.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
