|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Севастопольская, улица Каховка, 25 |
Станция метро: |
Севастопольская |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
162.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
29.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
44,590 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаем 4-х комнатную квартиру с хорошей планировкой, в доме бизнес класса. Дом монолит-кирпич, с огороженной, хорошо охраняемой территорией и подземной стоянкой. Видео контроль на всей огороженной местности, в подъезде, консьерж. Во дворе детская площадка. В квартире сделан высококачественный, не дешевой ремонт из экологичных материалов. Дорогие итальянские двери из натурального шпона, мраморные подоконники во всех комнатах. В квартире две огромные остекленные лоджии по 4м2 : в спальне и кабинете, выходят в не шумный двор. Два всеполноценных сан. узла с обогревом полов и не дешевой сантехникой. Гостевой очень большой санузел-8 м.2 с душевой кабиной. 2-ой санузел- 15 м.2. Многофункциональная планировка: Большенный холл 20м.2, раздевалка, гостиная-29 м.2; спальня-19 м.2; спальня- 17 м.2; кабинет- 18 м.2 плюс кухня-столовая- 28 м.2. Окна 2-х спален и кабинета выходят во двор, окна гостиной и кухни столовой на улицу. Интегрированная итальянская кухня с германской сантехникой NЕFF. В квартире установлена охранная сигнализация. Перепланировка легализована! Один взрослый владелец объекта. Основание собственности Договор купли продажи. В договоре указываем полную цена. Квартира юридически свободна. Непосредственная продажа. Показ в хоть какое комфортное вам время.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Зюзино | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117461 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 290 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 171 | | Площадь (общая) | 28314 кв.м. | | Площадь (жилая) | 11668 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 8202 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 168 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Севастопольская - 1600 м., м. Каховская - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 2100 м., м. Калужская - 2200 м., м. Нахимовский Проспект - 2300 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Зюзино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Севастопольская, улица Каховка, 25" состаляла
46.83 млн. руб, а в 2021 году - 40.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Зюзино" за
8 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зюзино, например - Москва, Одесская ул., 22к4
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 40,131 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 247,722 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 35,672 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 44590 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 44,590 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 414,935 руб.
- Из которых проценты - 167,213 руб.
- Тело ипотечного кредита 247,723 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
МАРТЪ |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.11.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 150.0 м2
м. Крылатское 
Цена: 45.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 146.0 м2
м. Бауманская 
Цена: 44.200 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 158.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 45.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
