|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, м. Смоленская, , Смоленская, Гагаринский переулок, 28 |
Станция метро: |
Смоленская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
4 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
100.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
90,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается двушка 100 кв.м. в дореволюционном коттедже 1905 года постройки. Дом располагается в окружении аристократических усадеб, строительных памятников и исторических музеев. Грамотная планировка: холл, раздевалка комната, большая спальня, солнечная зона гостиной-кухни-столовой, прохладная комната и огромная ванная комната. В квартире сделан индивидуальный ремонт в стиле «Венецианская классика» по авторскому дизайн проекту высокого класса. 2 окна в спальне и 2 в кухне-гостиной выходят в не шумный внутренний двор, каждое окно украшено французским балконом. Чрезвычайно высочайшие потолки 4,0 м с росписью ручной работы и гипсовой лепниной «Петергоф». Стенки – британская краска. На полу – паркет из канадского орешка Еbоnу, в холле и санузел натуральный мрамор. Итальянские межкомнатные двери с антикварно фурнитурой, раздвижные двери в гостиной, интегрированная итальянская мебель Сарреllini. Личные бра из муранского стекла, южноамериканские люстры Ваrоviеr. Неповторимая антикварная столовая группа – Европа ХVI век. Высочайшие австрийские окна из древесного массива, мраморные подоконники, древесные карнизы и итальянские шторы Rubеlli. Раздевалка сделана по персональному проекту (Италия). Мебель Rаlрh Lаurеn в спальне, иранские ковры Qum в гостиной. В ванной комнате сантехника Dеvоn&Dеvоn. Душевая кабина, ванна, интегрированный хозяйственный шкаф, постирочная, сушильный блок. В квартире установлено видео контроль и охранная система с датчиками размера, видеодомофон. Обогрев полов в санузел, холле и раздевалкой. Биметаллические радиаторы с регуляторами. Двухзонная система кондиционирования и приточная вентиляция Dаiкin. 2 м/м в закрытом и охраняемом внутреннем дворе. В коттедже всего 20 квартир, приличные соседи, чистый и осторожный подъезд. Два хозяйственных шкафа на площадке. Дом размещен в респектабельном районе, окруженный посольствами и правительственными учреждениями. В пешей близости фитнес центры, гипермаркеты, храмы и не шумные скверы. 5 минут пешим шагом до м. «Смоленская», прямой выезд на садовое кольцо. 1 взрослый владелец объекта, готова к продаже, не исключена ипотека. Сотрудничаем с риелторами. Звоните!, Москва г, Центральный административный округ, Гагаринский переулок 28, м. Смоленская, 2 комн., общ. пл. 100 кв.м., жил.пл. 45.2 кв.м., 3/4 этаж, окна двор, санузел совмещенный, индивидуальный
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119002 | | Построен в | 1910 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 17 | | Площадь (общая) | 2202 кв.м. | | Площадь (жилая) | 754 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 821 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 7 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Смоленская - 440 м., м. Смоленская - 620 м., м. Кропоткинская - 1000 м., м. Парк Культуры - 1100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, м. Смоленская, , Смоленская, Гагаринский переулок, 28" состаляла
22 млн. руб, а в 2020 году - 83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
8 лет выросла на 73 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 81,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 810,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 72,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 90000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 90,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 837,500 руб.
- Из которых проценты - 337,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 500,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Clayton&Boyers |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.11.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 93.4 м2
м. Таганская 
Цена: 89.664 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 100.6 м2
м. Белорусская 
Цена: 88.192 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
