|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Смоленская, Смоленская набережная, 5/13 |
Станция метро: |
Смоленская |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
36.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Без ремонта |
Цена: |
17,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается 1-комн. квартира в большом сталинском доме у реки с видом на набережную. Мощный превосходный дом находящийся в комфортном месте с красивым прекрасным видом из окна, в особенности вечером-ночью. Толстые теплые стенки, ж/б перекрытия. Квартира с высочайшими потолками. Без ремонта. Балкона НЕТ. Два окна. Широкие подоконники. Санузел совмещенный. Размеренные соседи. Не шумный закрытый двор с детскими площадками. Шлагбаум. Видео контроль. Консьерж. Лифт. Самый центр Москвы. Метро недалеко, супермаркеты, всё в пешей близости. Квартира НЕ угловая. Один владелец объекта. Прописано 2 чел. Выписка до сделки не исключена. На физическом уровне никто уже не живёт. В собственности более 3-х лет. Полная цена в Договор купли продажи. Прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Арбат | | Округ | ЦАО | | Индекс | 121099 | | Построен в | 1954 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 240 | | Площадь (общая) | 21850 кв.м. | | Площадь (жилая) | 11390 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3624 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 22 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Смоленская - 340 м., м. Смоленская - 480 м., м. Киевская - 840 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Арбат
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, м. Смоленская, Смоленская набережная, 5/13" состаляла
50 млн. руб, а в 2019 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Арбат" за
3 года упала на 70 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Арбат
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,750 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 437,500 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 162,848 руб.
- Из которых проценты - 65,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 97,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Дмитрий |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
10.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 1-к. 37.5 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 16.684 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 36.6 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 17.675 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
