|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Тверская, Большой Гнездниковский переулок, 10 |
Станция метро: |
Тверская |
До метро: |
1 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
95.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
35.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
17,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Почетаемые дамы и господа! Срочная продажа! Вашему вниманию предлагается эксклюзивная квартира 95м2 всего в 1 минутке либо 100м. от м. Тверская либо Тверского бульвара. Квартира имеет много плюсов и преимуществ, которые прибыльно различают ее от остальных предложений на рынке недвижимости в ЦАО. Квартира располагается в авторском доме германского конструктора Нирнзее. Главные мощные стороны и достоинства объекта по локации: Локация либо Среда класса ПРЕМИУМ, предполагает собой набор последующих плюсов по местонахождению помещения, которое соединяется воединыжды одним словом ПРЕСТИЖ -100 м и 1 мин. пешим шагом от м. Тверская. -ул. Тверская исторический, культурный и деловой центр Москвы. - в 100м Пушкинская площадь и выход на Тверской бульвар. -в пешей близости Тверской бульвар, театр ГИТИС, Музей С.Т. Коненкова, музей квартира А.Б. Гольденвейзера, Министерство культуры, Мэрия и Правительство Москвы, театры, библиотеки, музеи, бары, бутики, салоны, консульства. -В доме и примыкающих домах живут артисты, депутаты, бизнесмены Набор опций и преимуществ квартиры, которые прибыльно отличаю ее от другого жилища: -9 высочайший этаж, панорамный вид на Кремль, Храм Христа Спасателя, Новейший Арбат, Мэрию - 2 огромных панорамных до пола, пуленепробиваемых окна - звукоизоляция 100% -большая площадь 95м2, для этого дома -высокие потолки 4 м. -стены натуральный кирпич шириной 1м, возможность сделать индивидуальный дизайн и ремонт класса ПРЕМИУМ в стиле ЛОФТ для удобного проживания - эксклюзивная планировка для удобной жизни. Вкладывательные достоинства для прибыльного приобретения: -Высокая арендная ставка от сдачи в аренду -Ликвидность и востребованность квартиры -Быстрая окупаемость -Высокая рентабельность -Универсальность под сдачу в аренду -безопасность инвестиций, рост актива в стоимости Владелец объекта физ. лицо, Предложение ограничено по времени до 9 января 2019г. Получайте информацию и записывайтесь на просмотр. Риелторам приз и почтение!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тверской | | Округ | ЦАО | | Индекс | 125009 | | Построен в | 1914 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 301 | | Площадь (общая) | 17906 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10644 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3893 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 33 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Тверская - 110 м., м. Пушкинская - 310 м., м. Чеховская - 320 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Тверская, Большой Гнездниковский переулок, 10" состаляла
19.09 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за
2 года упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Тихвинский пер, 13 или Россия, Москва г, Тверская-Ямская 3-я ул, д. 52
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,480 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 162,947 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 13,760 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 160,056 руб.
- Из которых проценты - 64,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 95,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 92.6 м2
м. Речной вокзал 
Цена: 17.644 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 100.4 м2
м. Речной вокзал 
Цена: 18.022 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 88.0 м2
м. Солнцево 
Цена: 18.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
