Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Университет, Ломоносовский проспект, 25к2
Станция метро:	Университет
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	11
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	131.7
Общая площадь кухни (м2):	17.0
Цена:	68,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается 3-комнатная квартира площадью 131,7 м2 без ремонта. Окна выходят во двор и на улицу. Наилучшие виды в комплексе: основное здание и библиотека МГУ, Ломоносовский проспект. Юридически и на физическом уровне свободна. Квартира предлагается с комфортно размещенным парковочным местом площадью 23,5 м2, включается в общую цена.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2010 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	17
Всего квартир	382
Площадь (общая)	96556 кв.м.
Площадь (жилая)	48051 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2499 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Университет - 430 м., м. Проспект Вернадского - 2600 м., м. Воробьевы горы - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Университет, Ломоносовский проспект, 25к2" состаляла 63.6 млн. руб, а в 2019 году - 59.81 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Россия, Москва г., Мосфильмовский 2-й пер., 24 или Москва, Мичуринский проспект, 35

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 61,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 464,692 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 54,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 68000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 68,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 632,778 руб.
Из которых проценты - 255,000 руб.
Тело ипотечного кредита 377,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро университет ломоносовский проспект 25к2

Общие данные