|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. ВДНХ, улица Цандера, 4к1 |
Станция метро: |
ВДНХ |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ (СВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
38.8 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.0 |
Цена: |
7,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Металлическая дверь: |
Есть |
Описание: |
Прямая продажа .Я только один владелец объекта квартиры более 5 лет. Кадастровая цена квартиры более 6 с половиной лямов. В квартире никто не зарегистрирован. Безупречные документы. Квартира подойдёт под ипотеку. Чрезвычайно теплая, двушка с с несвязанными между собой комнатами и раздельным санузлом , входная дверь железная,окна металопластик , на окнах сетки,10 минут пешим шагом от метро ВДНХ, самой выставки и ботанического сада. Окна выходят во двор. Куча среднеобразовательных школ и дошкольных учреждений.Любители реновационной халявы,могут проходить мимо! Квартиры в реновационных "хрущебах "стоят порядка 8 лямов,все уже проданы и не факт,что новое строение окажется конкретно в этом месте, а не в пром.зоне! Хотя эта квартира располагается в доме ,который архитектурно связан с домом идущим под реновацию. На фото это видно , при этом балконы принадлежат нашему дому. Задавал вопрос по этому поводу реновационному комитету,получил ответ,что они отыщут техническое решение! Думаю ,что дом будет включен в план реновации на завершающем шаге,при этом конкретно по этому месторасположению ! Буду говорить лишь с покупателем.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Останкинский | | Округ | СВАО | | Индекс | 129515 | | Построен в | 1959 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I-511 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 60 | | Площадь (общая) | 2808 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1687 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 205 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. ВДНХ - 670 м., м. Алексеевская - 1100 м., м. Тропарёво - 1800 м., Внимание! Дом под реновацию! |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Останкинский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. ВДНХ, улица Цандера, 4к1" состаляла
6 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Останкинский" за
6 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 162,371 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
- Из которых проценты - 26,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 38,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Андрон Яковлев |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.11.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 36.0 м2
м. Октябрьское поле 
Цена: 6.840 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 39.0 м2
м. Владыкино 
Цена: 6.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 38.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 7.100 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
