|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Воробьевы Горы, улица Косыгина, 13 |
Станция метро: |
Воробьевы горы |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
46.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
14,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Пётр Предлагается комфортная, солнечная и в зимнюю пору чрезвычайно тёплая двушка в кирпичном доброкачественном доме, персональной постройки ВЦСПС. В квартире чисто, легкий косметический ремонт. Престижнейший район Гагаринский. Смотровая площадка Воробьевы Горы и основное здание МГУ 10 мин пешим шагом. Сзаду дома озеро и парк, бесплатный каток и дворец пионеров, с бассейном и различными кружками для деток. Наилучший и самый экологически чистый район для жизни. Во дворе живут белки. Дом в буквальном смысле тонет в зелени! Чрезвычайно тихо! Ленинский проспект и улица Косыгина располагаются рядом, в то же время дом располагается в глубине от больших магистралей, что делает местность вокруг дома чрезвычайно экологически чистой и со свежайшим воздухом. Чрезвычайно респектабельные и отличные соседи, очень развитая инфраструктура, комфортные съезды на главные магистрали города, финансовые учреждения(втб, сбер, открытие) и гипермаркеты(азбука вкуса, дикси, пятерочка, перекресток) всё 24 часа в доступности от дома. До метро Воробьевы горы 7 мин пешим шагом через парк. До метро Ленинский пр-т 15 мин пешим шагом. Постоянно есть свободные места для стоянки во дворе и сзаду дома. Наследие по закону.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Гагаринский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119334 | | Построен в | 1973 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 280 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 301 | | Площадь (общая) | 17762 кв.м. | | Площадь (жилая) | 15933 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1829 кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 12 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Воробьевы горы - 900 м., м. Ленинский проспект - 1300 м., м. Академическая - 1800 м., м. Спортивная - 2100 м., м. Университет - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Гагаринский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Воробьевы Горы, улица Косыгина, 13" состаляла
21.56 млн. руб, а в 2021 году - 18.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за
9 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Москва, Ленинский проспект, 52 или Москва, Ленинский пр-т, 43
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 283,696 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
- Из которых проценты - 54,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 80,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Петрушенко Николай |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
23.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 42.0 м2
м. Войковская 
Цена: 15.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 14.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 42.0 м2
м. Алексеевская 
Цена: 13.900 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
