Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский проспект, 44к2
Станция метро:	Раменки
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	4
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	55.0
Общая площадь кухни (м2):	11.4
Цена:	11,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже солнечная, большая двушка 55 кв. м . (без учета большой лоджии), в респектабельном Западном районе. 4 этаж 16 этажного дома. Большая кухня. Не связанные с собой комнаты. Огромная лоджия на две комнаты. Сан. узел раздельный. Интегрированный кухонный гарнитур остается в подарок. Окна выходят на детскую площадку и прекрасный озеро. Дом тонет в зеленоватых насаждениях. В пяти минутках ходьбы метро Раменки, 10 минут на маршрутки м . Проспект Вернадского. Недалеко средне образовательные школы, дошкольные учреждения, супермаркеты, автобусные остановки, МГУ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	111
Площадь (общая)	5390 кв.м.
Площадь (жилая)	3310 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 2200 м., м. Университет - 2800 м., м. Юго-Западная - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский проспект, 44к2" состаляла 13.25 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 5 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Винницкая улица, 9к1 или Москва, улица Пырьева, 9к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,260 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 186,545 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,084 руб.
Из которых проценты - 42,750 руб.
Тело ипотечного кредита 63,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Объявление
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мичуринский проспект 44к2

Общие данные