Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Молодцова д31 к3
Станция метро:	Бибирево
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Южное Медведково
Этаж:	3
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	9,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Новая квартира , никто не жил. Удачное положение дома, в глубине спального квартала. Прямая продажа. Один взрослый владелец объекта. Окна выходят на Центр Детского Творчества. Застекленные окна, Полы ламинат. Кухня с эркером. Остекленный балкончик. Ухоженный подъезд. Домофон. Образованные и благожелательные соседи. Не шумный экологически чистый двор. Много мест для стоянки. Во дворе оборудованные детская и спортивная площадки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Медведково
Округ	СВАО
Индекс	127081
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	К-7
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	105
Площадь (общая)	4727 кв.м.
Площадь (жилая)	3007 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Бибирево - 1300 м., м. Отрадное - 1900 м., м. Медведково - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южное Медведково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Молодцова д31 к3" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 10.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южное Медведково" за 6 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Медведково, например - Москва, пр. Дежнёва, 38А или Москва, Ясный пр., 8к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,595 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,288 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,869 руб.
Из которых проценты - 35,813 руб.
Тело ипотечного кредита 53,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство Недвижимости «Арсенал»
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру молодцова 31

Общие данные