Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Можайский р-н, метро Молодёжная, Толбухина ул., 11 к.2
Станция метро:	Молодежная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Можайский
Этаж:	18
Всего этажей:	24
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	13.7
Цена:	15,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается большая двухкомнатная квартира в доме премиум-класса на ул Толбухина. Модный кирпичный дом, с закрытой хорошо охраняемой территорией. Квартира имеет просторную гостинную 28 метров, удобную спальню 14 м и кухню-столовую 14 метров, также остекленную лоджию 5 метров. Состояние квартиры чрезвычайно не плохое. Один владелец объекта, полная цена, прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Можайский
Округ	ЗАО
Индекс	121596
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	24
Всего квартир	224
Площадь (общая)	25902 кв.м.
Площадь (жилая)	11413 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6376 кв.м.
Всего нежилых помещений	111
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 2500 м., м. Кунцевская - 3100 м., м. Кунцевская - 3200 м., м. Крылатское - 4100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Можайский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Можайский р-н, метро Молодёжная, Толбухина ул., 11 к.2" состаляла 15.33 млн. руб, а в 2021 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Можайский" за 3 года упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Можайский, например - Москва, Вяземская ул., 1к3 или Москва, Можайское ш., 45к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,860 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 184,800 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 143,306 руб.
Из которых проценты - 57,750 руб.
Тело ипотечного кредита 85,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Недвижимость Москва
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру можайский р-н метро молодёжная толбухина ул. 11 к.2

Общие данные