Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Менжинского, 29
Станция метро:	Бабушкинская
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Бабушкинский
Этаж:	17
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	100.0
Цена:	19,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаётся СОВРЕМЕННАЯ, СВЕТЛАЯ квартира, с идеальными документами: три взрослых собственника, по договору дарения 2001 года.Свободная продажа, БЕЗ АЛЬТЕРНАТИВЫ.Огороженная ,охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Видеонаблюдение. Консьерж, чистый подъезд. Четыре изолированные комнаты. Распашонка. Санузел раздельный. Кухня увеличена за счет балкона (батареи на месте). По согласовнию мебель и технику могут оставить.Оперативный показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129327
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	329
Площадь (общая)	21664 кв.м.
Площадь (жилая)	12029 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1003 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 520 м., м. Свиблово - 1800 м., м. Медведково - 1800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Менжинского" состаляла 35 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 7 лет упала на 45 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бабушкинский

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,730 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,300 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 183,320 руб.
Из которых проценты - 73,875 руб.
Тело ипотечного кредита 109,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Игорь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на бабушкинской

Общие данные