Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Казарменный пер, 3с6
Станция метро:	Чистые пруды
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	5
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	148.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	104,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	СОБСТВЕННИК. Продажа из первых рук. Роскошная, готовая к проживанию квартира в тихом центре на Бульварном кольце. Уютный клубный новый дом на 19 квартир в закрытом дворе. Все ремонты закончены. Для тех, кто ценит покой и не хочет жить в огромном муравейнике. Солидно отделанная входная группа и холл дома. 2 квартиры на этаже. Респектабельный соседи. Квартира с элегантным дизайном в стиле арт-нуво. 2 спальни, кабинет, столовая-гостиная, 2 больших ванных комнаты (в одной - кабина с парной), 3 полноценных гардеробных комнаты. Итальянская мебель ручной работы, натуральный наборный паркет, ковры. Весь набор бытовой техники, столовые приборы, посуда, кондиционеры, телевизоры, спортивные тренажеры. Все это может быть оставлено новому хозяину. Чистая, только что сделан ремонт. Система подачи горячей воды без летних перерывов. Балкон утеплен. Серьезная охрана 24 часа, образцовые консьержи. Очень качественное управление домом и всем обслуживающим персоналом при очень умеренной квартплате. В собственности более 3х лет. Один единственный собственник со времени постройки дома. Возможна продажа 1-2 мест в паркинге под домом. Лифт в паркинг прямо с этажа. В паркинге шкаф для хранения резины и других принадлежностей. Дом расположен во дворах. Абсолютная тишина. Ни одно из окон не выходит на улицу. Въезд во двор под шлагбаум с видеонаблюдением и охраной. Магазины, аптеки, банки, рестораны, скверы, бульвары рядом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	109028
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	19
Площадь (общая)	3763 кв.м.
Площадь (жилая)	1558 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1190 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Курская - 560 м., м. Чкаловская - 590 м., м. Курская - 620 м., м. Китай-город - 1100 м., м. Чистые пруды - 1200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Казарменный пер" состаляла 61 млн. руб, а в 2019 году - 83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 6 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 93,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 632,432 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 83,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 104000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 104,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 967,778 руб.
Из которых проценты - 390,000 руб.
Тело ипотечного кредита 577,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Олег Викторович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на чистых прудах

Общие данные