Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Дыбенко, 4
Станция метро:	Речной вокзал
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Ховрино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	47.0
Общая площадь кухни (м2):	8.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,540 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Свободная прямая продажа. Полная стоимость в договоре. В собственности с 2011 года, 1 взрослый собственник. м.Речной вокзал 15мин.пешком. ул.Дыбенко д.4, 1/12 панельного дома, общ.площ. 46.3кв.м, комнаты совмещ. 16.4+14.3, кухня 8.8 соединили с гостинной, с/уз совмещ. Просторная, уютная, светлая, тёплая квартира. В нормальном состоянии. Ремонт и узаконенная перепланировка проводились в 07.2011 году. Установлены стеклопакеты, на полу ламинат, плитка в с/у, замена электричества. Кооперативный дом творческой интеллигенции. Дом после капремонта - обновлен и утеплен фасад дома, произведено остекление окон и балконов, заменены стояки водоснабжения и батареи, установлены новые лифты (2 пассажирских). Чистый, ухоженный подъезд. Спокойные, приличные соседи и на этаже, и во всем доме. Зеленый, спокойный район. В районе вся возможная для жизни инфраструктура - школы, д/с, почта, Сбербанк, библиотека, спортклубы, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты. В 10 минутах пешком лесопарковая зона, канал с городским песчаным пляжем, ледовый стадион "Умка", конно-спортивная база. В 2017 году открытие метро Ховрино, будет в пешей доступности от дома. Торг возможен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ховрино
Округ	САО
Индекс	125475
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	83
Площадь (общая)	3640 кв.м.
Площадь (жилая)	2297 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 1700 м., м. Водный стадион - 3100 м., м. Планерная - 3200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ховрино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Дыбенко" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ховрино" за 10 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,886 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 125,234 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,232 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6540 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,540 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,859 руб.
Из которых проценты - 24,525 руб.
Тело ипотечного кредита 36,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на дыбенко

Общие данные