Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Фрунзенская наб., 38/1, 38/1
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	7
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	59.0
Жилая площадь (м2):	34.0
Состояние:	Обычное
Цена:	13,240 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Сталинском доме. Фрунзенская набережная одно из самых прекрасных и популярных мест Москвы. Напротив дома размещены: парк Горького с Нескучным садом в нескольких километрах МГУ и заказник Воробьёвы горы. Квартира с окнами на две стороны - набережную и во двор. Планировка комнат - изолированная. Неплохой косметический ремонт. Высочайшие трехметровые потолки. Закрытый двор где есть место для игр малышей,занятий физической культурой и отдыха плюс постоянно есть парковочные места.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	423
Площадь (общая)	36005 кв.м.
Площадь (жилая)	18049 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7257 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 700 м., м. Спортивная - 1400 м., м. Шаболовская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Фрунзенская наб., 38/1" состаляла 29.43 млн. руб, а в 2021 году - 35.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 6 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,916 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 201,966 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,592 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13240 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,240 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 123,206 руб.
Из которых проценты - 49,650 руб.
Тело ипотечного кредита 73,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Центр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на фрунзенской набережной

Общие данные