Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Ленинградское шоссе, 25к3
Станция метро:	Войковская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Войковский
Этаж:	13
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	64.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предложение для тех, кто хочет жить в удобном и развитом районе города с хорошей экологией! Вашему предлагается отличная 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 3. ЖК "Северный Парк", тридцатиэтажный современный монолитный дом бизнес класса расположен в непосредственной близости от лесопарковой зоны Покровское-Стрешнево рядом с Химкинским водохранилищем. Общая площадь квартиры 64 кв.м., кухня гостиная 25 кв.м., спальня 15 кв.м. Санузел совмещенный, застёклённая лоджия, просторная гардеробная. Сделан качественный ремонт с использованием экологически-чистых материалов (см. фото). Встроенная кухня (массив Италия) с бытовой техникой. Полы: дубовый паркет, в санузле-плитка (Италия), потолки натяжные (высота 3м), окна: деревянные стеклопакеты, батареи: биметаллические, кондиционер. Установлена дополнительная звукоизоляция стен. Всё в хорошем состоянии, делали для себя! Территория дома огорожена, вместительная наземная и подземная автостоянка. Развитая инфраструктура района, ВСЁ необходимое в шаговой доступности! До станций м. Войковская и Балтийская 7 минут пешком. Рядом находятся: магазины, банки, детские сады, английская школа, фитнес центр, кинотеатр, яхт клуб на берегу Химкинского водохранилища и всё остальное. Один взрослый собственник Помощь в одобрении ИПОТЕКИ в ТОП 10 банков региона!!! Сопровождение сделки под ключ!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Войковский
Округ	САО
Индекс	неизвестно
Построен в	2011 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	30
Всего квартир	140
Площадь (общая)	15356 кв.м.
Площадь (жилая)	14857 кв.м.
Площадь нежилых помещений	499 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Войковская - 1300 м., м. Водный стадион - 1400 м., м. Щукинская - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Ленинградское шоссе" состаляла 16.33 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за 5 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 255,938 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 169,362 руб.
Из которых проценты - 68,250 руб.
Тело ипотечного кредита 101,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на ленинградском шоссе

Общие данные