Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру на люблинской улице в москве

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №3)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №4)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №5)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №6)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №7)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №8)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №9)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №10)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №11)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №12)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №13)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №14)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №15)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №16)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №17)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №18)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №19)

купить квартиру на люблинской улице в москве (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Люблинская ул, д. 47, 47
Станция метро:	Текстильщики
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Текстильщики
Этаж:	4
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	55.6
Жилая площадь (м2):	30.6
Общая площадь кухни (м2):	11.7
Цена:	9,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Квартира с хорошей планировкой в неплохом состоянии. Окна-двор, две остекленные лоджии, пол-паркет, зеркальный шкаф-купе. Ухоженный подъезд с консъержем. Подземная стоянка. Во дворе детская площака, рядом пруды и парковая зона. Документы более трёх лет. Легкая альтернатива. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109390
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	264
Площадь (общая)	16535 кв.м.
Площадь (жилая)	9220 кв.м.
Площадь нежилых помещений	731 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Печатники - 490 м., м. Волжская - 1300 м., м. Текстильщики - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Текстильщики

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Люблинская ул, д. 47" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 9.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Текстильщики" за 8 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Текстильщики, например - Москва, ул. Малышева, 32 или Москва г, Саратовский 1-й проезд, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,014 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
Из которых проценты - 36,375 руб.
Тело ипотечного кредита 53,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: