Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Никитинская улица, 37
Станция метро:	Щелковская
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	17.0
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Цена:	3,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

СРОЧНО предлагаю хорошую квартиру-студию в Северном Измайлово (Москва!) Очень развитая инфраструктура, красивый, окруженный парками район Москвы, все нужное и приятное в шаговой близости: - Северное Измайлово - спальный район с очень развитой инфраструктурой, много зелёных насаждений, парковых зон и красочных прудов. - Супермаркеты представлены фактически всеми известными столичными сетями от экономной "Пятерочки" до премиальной "Азбуки вкуса". Также есть огромное общее количество среднеобразовательных школ, гимназий, дошкольных учреждений, спортивных учреждений. - На местности района имеются исторические и строительные монументы. - Для прогулок и отдыха недалеко с домом есть красивый Сиреневый Сад. - Реальная жемчужина - самый большой в Европе лесопарк «Измайлово» с красочными прудами, также известнейший культурно-досуговый центр «Измайловский Кремль» и «Вернисаж». - У района отменная транспортная доступность: есть метро, также автобусы и маршрутки, которые прогуливаются в различные точки города и области: -- м. Щелковское - 15 мин пешим шагом, 5 мин на машине -- м. Черкизовское и МЦК Локомотив - 20 мин пешим шагом, 5 мин на машине -- м. Измайловское -- остановка автотранспорта недалеко с домом Прописка в Москве! Дом кирпичный, в превосходном состоянии: + 4 подъезда, 5 этажей, межкомнатные перекрытия железобетонные + потолки 2,75 м + батареи с терморегуляторами + совмещенный санузел + огромное пластиковое окно выходит в озеленённый, спокойный двор + солидные соседи Юридическое и нотариальное сопровождение. Исключительно наличный расчет. Есть вопросики ЗВОНИТЕ, с наслаждением отвечу!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105122
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	3927 кв.м.
Площадь (жилая)	2141 кв.м.
Площадь нежилых помещений	671 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1700 м., м. Черкизовская - 1800 м., м. Первомайская - 2100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Никитинская улица, 37" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 3 года упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, 6-я Радиальная ул., 5к3 или дер. Бачурино, д. 13, корп. 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,790 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,118 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 28,848 руб.
Из которых проценты - 11,625 руб.
Тело ипотечного кредита 17,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на никитинской улице в москве

Общие данные