|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Руставели д.9 |
Станция метро: |
Бутырская |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ (СВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
3 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
76.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
11,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Посредников большая просьба не беспокоить.Общая информация:Этаж: 1 / 3 Тип дома: вторичка, панельный дом, Год постройки: 1947 Высота потолков: 3,40Общая площадь: 76 м2 Площадь комнат: 21 и 16 м2 Жилая площадь: 37 м2 Площадь кухни: 9 м2 Санузел: раздельный Три кладовки Парковка: наземная Вид из окна: двор Ремонт: отсутствует*** Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира в уникальном доме исторического и архитектурного наследия, построенного по авторскому проекту архитектора Я.Г.Лихтенберга в 1947 г., Дом расположен в экологически чистом районе, через дорогу (меньше 100 м.в) современный Гончаровский парк с катком, беговыми и велосипедными дорожками, прудом. В пешей доступности три м. Бутырская (500 м.в), Дмитровская, Тимирязевская. Дом 3-х этажный, имеет деревянные перекрытия, в хорошем состоянии. Дом со свой большим уютным двором, с оборудованной детской площадкой. Квартира индивидуальной планировки, окна выходят во двор. В квартире большой холл (около 19 кв. м. холл + две встроенные кладовые, 3 метра), При желании можно переоборудовать в 3-х комнатную квартиру.Большая комната с эркерным окном (три окна) - 21 метр.Маленькая комната 15.9 метра.Комнаты изолированные.Санузел раздельный: уборная 1.8 метра и большая ванная 3.7 метра.Кухня с двумя окнами, 8,7 м.в + кладовка 2.7 метра. Потолки в квартире: комнаты высота 3,4 метра, коридор высота 3.75 метра.Насыщенная инфраструктура: Парк, сбербанк, магазины, налоговая инспекция, детские сады, несколько школ, поликлиника - все в пешей доступности.Квартира требует ремонта. Более 10 лет в собственности. Три взрослых собственника. Продаем неспешно, торг возможен. Посредников просьба не беспокоить!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Бутырский | | Округ | СВАО | | Индекс | 127254 | | Построен в | 1948 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 3 | | Всего квартир | 60 | | Площадь (общая) | 5445 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3160 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 182 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Тропарёво - 820 м., м. Дмитровская - 910 м., м. Тимирязевская - 1200 м., м. Савеловская - 2200 м., м. Петровско-Разумовская - 2500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бутырский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Руставели д.9" состаляла
9 млн. руб, а в 2018 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бутырский" за
7 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 130,263 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
- Из которых проценты - 41,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 61,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Екатерина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.04.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
