Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру на союзном проспекте

купить квартиру на союзном проспекте (фото №3)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №4)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №5)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №6)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №7)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №8)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №9)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №10)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №11)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №12)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №13)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №14)

купить квартиру на союзном проспекте (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Союзный пр-т, 9к2, 9к2
Станция метро:	Новогиреево
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Новогиреево
Этаж:	5
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Обычное
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже комфортная квартира с косметическим ремонтом, в 5 минутках ходьбы от ст метро Новогиреево. В районе развита инфраструктура, много дошкольных учреждений, среднеобразовательных школ, фитнес центры, торговые центры, в шаговой близости усадьба "Кусково", Терлецкий лесопарк. Два взрослых непосредственного владельца объекта, на основании приватизации, отказников - нет, все документы на руках, в частной собственности более 10 лет. Не исключена ипотека, в случае в Сбербанке, то будет скидка с процентной ставки по кредиту -0,3%. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новогиреево
Округ	ВАО
Индекс	111396
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3641 кв.м.
Площадь (жилая)	2286 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 550 м., м. Перово - 1400 м., м. Новокосино - 3600 м., м. Шоссе Энтузиастов - 3700 м., м. Рязанский проспект - 3900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Новогиреево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Союзный пр-т, 9к2" состаляла 30 млн. руб, а в 2019 году - 6.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Новогиреево" за 8 лет упала на 77 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Новогиреево, например - Москва, Братская ул., 19к2 или Москва, Утренняя улица, 6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: