Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру на улице фрунзенская набережная

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №3)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №4)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №5)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №6)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №7)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №8)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №9)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №10)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №11)

купить квартиру на улице фрунзенская набережная (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Фрунзенская набережная, 50
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	8
Всего этажей:	16
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	58.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме Сталинской постройки 1956 года, ЦАО, Хамовники, близость к центру и Парку Горького, ухоженный, обустроенный двор, подъезд с 2 лифтами, не так давно был проведен серьезный ремонт, непосредственная продажа от непосредственного владельца объекта, неплохой вид из окна на Москва реку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	16
Всего квартир	601
Площадь (общая)	45828 кв.м.
Площадь (жилая)	24805 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5746 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 1000 м., м. Спортивная - 1000 м., м. Воробьевы горы - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Фрунзенская набережная, 50" состаляла 31.36 млн. руб, а в 2021 году - 29.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 3 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Комсомольский проспект д.11 или Москва, 3-я Фрунзенская ул., 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 387,931 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
Из которых проценты - 93,750 руб.
Тело ипотечного кредита 138,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	33 Слона
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: