Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Новороссийская улица, 25к1
Станция метро:	Братиславская
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	14.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	2,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Купите малогабаритную студию в 2 мин. от метро Люблино. 20 минут до центра города. Собственное жилище в Москве за маленькие средства. Хороший вариант как для проживания современного обитателя крупного города либо юный пары, так и для предстоящей сдачи в аренду.17-этажный панельный дом. Чистый и с консьержкой. Без ипотеки.Документы:Пермоментный выход на сделку. Неопасно: сделка нотариальная, непосредственная продажа от непосредственного владельца объекта.Отделка:В студии на данный момент проводится серьезный ремонт с подменой всей проводки и сантехники, потому вы еще сможете воздействовать на ход ремонта. Цвет стенок можно согласовать по вашему требованию, ламинат, натяжной либо выровненный потолок. Также в комплектацию включается: санузел в кафеле с унитазом и душевым поддоном. Зона кухни будет отделана кафелем. Вход обустроен железной дверью. Студия с ремонтом и без мебели. Финальная отделка.Инфраструктура:Рядом с домом все есть, что нужно для удобной жизни. Во дворе дома размещены детский сад и среднеобразовательная школа, современная детская площадка. Вблизи продуктовые супермаркеты: Фасоль, Вкусвилл, Магнит, Пятерочка; салоны косметологии и мед центр. Напротив располагается ТЦ "Люблино". Примыкающие дома размещены в форме огромного колодца, вроде бы отгораживая ваш дом от суеты крупного города. Окна выходят в не шумный и размеренный двор. Планировка:Студия предполагает под собой одну общую комнату, включающую в себя спальню, кухню и выделенный санузел с душевой кабиной.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	751
Площадь (общая)	38975 кв.м.
Площадь (жилая)	21079 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1484 кв.м.
Всего нежилых помещений	32
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 400 м., м. Братиславская - 1700 м., м. Волжская - 2100 м., м. Марьино - 2800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Новороссийская улица, 25к1" состаляла 6.5 млн. руб, а в 2021 году - 7.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Люблино" за 4 года выросла на 12 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,610 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 186,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 2900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 2,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 26,987 руб.
Из которых проценты - 10,875 руб.
Тело ипотечного кредита 16,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ксения Антарь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на улице новороссийская

Общие данные