Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру нагатинская набережная 10

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №3)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №4)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №5)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №6)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №7)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №8)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №9)

купить квартиру нагатинская набережная 10 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская набережная, 10
Станция метро:	Нагатинская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	44.6
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Квартира в доме на берегу Москва-реки.Комфортная транспортная развязка до центра Москвы на машине (в центр по набережной, выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе). Пешая доступность до двух ст.метро Коломенская и Нагатинская, трамваи и автобусы до центра Москвы и до почти всех остальных районов) Дом после серьезного ремонта с подменой окон, коммуникаций, утеплением стенок, ремонтом крыши(крыша не течет!!) Большая ,квадратной формы прихожая компенсирует неимение балкона. Полная цена в Договор купли продажи.Солнечная, теплая квартира с окнами во двор.Трехфазный электросчетчик, новые водосчетчики (поверка изготовлена).Детская и спортивная площадки, МФЦ недалеко с домом.Быстрый показ

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115533
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	430
Площадь (общая)	21325 кв.м.
Площадь (жилая)	14925 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1200 м., м. Коломенская - 1600 м., м. Нагорная - 2200 м., м. Каширская - 3000 м., м. Нахимовский Проспект - 3000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская набережная, 10" состаляла 13 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 6 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники, например - Каширский проезд 9к1 или Москва, Каширское шоссе, 13к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,020 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,399 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 72,584 руб.
Из которых проценты - 29,250 руб.
Тело ипотечного кредита 43,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: