Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру нагатинская набережная 18к1

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №3)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №4)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №5)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №6)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №7)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №8)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №9)

купить квартиру нагатинская набережная 18к1 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская набережная, 18к1
Станция метро:	Коломенская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	15
Всего этажей:	21
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	11,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже хорошая 1-комнатная квартира в пешей близости от метро. Новейший дом.Произведен качественный ремонт с внедрением исключительно экологичных материалов. Квартира предлагается к продаже с мебелью и техникой от ведущих производителей. Светлая сторона, окна выходят во двор. В подъезде есть консьерж. Четыре лифта, из них два грузовые. Тамбур на 4 квартиры. Квартира тихая и комфортная. Обустроенная территория с детской площадкой,, прекрасным сквером и парковочными местами. Красивая очень развитая инфраструктура района. Недалеко парк Коломенское с детскими площадками, обилием развлечений, нагатинская набережная для занятий спортом и приятных прогулок, русский дисней-лэнд "Остров мечты" в Нагатинской пойме, (открытие в 2019) ,британская спецшкола, наилучшая в районе. Прямая продажа. Более 3-х лет в частной собственности, один взрослый владелец объекта . Ипотека не исключена.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115533
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	25
Всего квартир	446
Площадь (общая)	31537 кв.м.
Площадь (жилая)	30177 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1360 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 880 м., м. Нагатинская - 2200 м., м. Автозаводская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская набережная, 18к1" состаляла 10.5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 7 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники, например - Москва, Нагатинская набережная, 22к2 или Москва, Нагатинская наб., 12к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,530 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 250,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 108,875 руб.
Из которых проценты - 43,875 руб.
Тело ипотечного кредита 65,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: