Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская наб., 22, 22
Станция метро:	Технопарк
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	17.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,620 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю удобную студию в историческом районе Москвы! Квартира в Москве по стоимости Области! Произведен свежайший ремонт, на полу ламинат, Выведены электророзетки под Wi-Fi, антена телек, В кухонной зоне на полу керамогранит. Сан. узел в плитке. Установлена современная сантехника. Всюду натяжные потолки!) Недалеко с домом красочная набережная, гипермаркеты, 4 средне образовательные школы, детский сад, больница, фитнес, торговый центр. Метро Коломенская в 10 мин. пешим шагом. Так же, в шаговой близости музей-заповедник "Коломенское", чрезвычайно прекрасный!)Комфортная транспортная доступность, и на машине и на метро 15 минут до центра.Продажа от непосредственного владельца объекта, без ипотеки, наличный расчёт. Звоните)

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115533
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	215
Площадь (общая)	10711 кв.м.
Площадь (жилая)	7503 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 770 м., м. Нагатинская - 2200 м., м. Автозаводская - 2900 м., м. Каширская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская наб., 22" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 8 лет упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники, например - наб. Нагатинская, вл. 10А, корп. В или Москва, Нагатинский б-р, 6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,258 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 191,647 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,896 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3620 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,620 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 33,687 руб.
Из которых проценты - 13,575 руб.
Тело ипотечного кредита 20,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вячеслав Юдин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нагатинская набережная 22

Общие данные