Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская набережная, 22к2
Станция метро:	Коломенская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	22.2
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Состояние:	Обычное
Цена:	5,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Это конкретно квартира, а не апартаменты и не доля. Свежая продажа. Полная цена в договоре. Под ипотеку подойдёт. Один взрослый владелец объекта. Договор купли продажи более 5 лет. Перепланировок не было. Никто не прописан. Площадь 22,2 кв.м. Кухня малая: 3 кв.м (можно соединить с комнатой). Дом кирпичный. В квартире тихо. Соседи отличные. Насекомых нет. В июле 2018г поменяли стояки и батареи во всем доме, в ноябре 2018г снутри квартиры произведен легкий косметический ремонт. От метро идти 7-8 минут пешим шагом. Способствие в продаже не нужна. Объявление имеет силу. Вся информация в нем верная.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115533
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-208
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	208
Площадь (общая)	6515 кв.м.
Площадь (жилая)	3405 кв.м.
Площадь нежилых помещений	875 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 780 м., м. Нагатинская - 2100 м., м. Каширская - 2900 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская набережная, 22к2" состаляла 5.31 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 8 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,905 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 220,946 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 50,716 руб.
Из которых проценты - 20,438 руб.
Тело ипотечного кредита 30,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агата
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нагатинская набережная 22к2

Общие данные