Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Никулинская улица, 11
Станция метро:	Озёрная
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	12
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	8,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Хорошее ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Предлагаю 1ком квартиру с хорошим ремонтам! Огромная кухня 10м с выходом на лоджию .(презентом оставим кухонный гарнитур ) Совмещенный Санузел, огромная душевая кабина . Хороший вид из окон 12 этажа на зеленоватую местность. Очень развитая инфраструктура (дошкольные учреждения, среднеобразовательная школа, бассейн ).Район с неплохой « роза вестров „Станции метро в шаговой близости : Озерная 9-10 минут; м. Юго-западная 18-20 минут. Первичная продажа. Один взрослый владелец объекта. В частной собственности более 3-х лет. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку. Не шумные соседи .

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	249
Площадь (общая)	17045 кв.м.
Площадь (жилая)	9518 кв.м.
Площадь нежилых помещений	766 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 3500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Никулинская улица, 11" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 5.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 9 лет упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - ул. Никулинская, вл. 11Г, стр. 1 или Москва, ул. Академика Анохина, 38к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 203,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 81,889 руб.
Из которых проценты - 33,000 руб.
Тело ипотечного кредита 48,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН "На Петровке"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру никулинская улица 11

Общие данные