|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Никулинская улица, 12к1 |
Станция метро: |
Озёрная |
До метро: |
20 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
13 |
Всего этажей: |
25 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
58.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.2 |
Цена: |
15,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже двушка в превосходном состоянии в цельном доме 2006 г.п. в респектабельном Западном округе Москвы. Суммарная площадь 58,4 кв.м. (без учета лоджии), не связанные с собой комнаты (17,5/16,4) кв.м., кухня 9,2 кв.м., огромная прихожая-холл 10 кв.м. Квартира большая, солнечная и комфортная, с комфортной многофункциональной планировкой, на окнах двухкамерные застекленные окна, на полу в комнатах и прихожей ламинат, на кухне плитка, раздельный санузел выложен плиткой до потолка, огромная остекленная лоджия, в ванной комнате и туалете установлены системы принудительной вытяжной вентиляции,. установлен кондюк, панорамный вид из окон. Квартира предлагается к продаже со всей мебелью и бытовой техникой, стопроцентно готова к проживанию либо сдаче в аренду. Чистый, с восхитительной входной группой, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, огромные приквартирные холлы, круглые сутки всегда на месте консьерж, видео контроль в холле и лифтах. Хороший вариант квартиры, как для собственного удобного проживания, так и под сдачу в аренду в элитном районе Москвы. Экологически чистый район с отлично очень развитой инфраструктурой, в пешей близости располагаются дошкольные учреждения, элитная среднеобразовательная школа 1329, входящая в 10ку наилучших и популярных среднеобразовательных школ г. Москвы, много высших учебных заведений, спортивные центры с бассейнами, больницы, супермаркеты, мед центры и лаборатории, сетевые гипермаркеты Виктория, Авоська, финансовые учреждения, салоны косметологии. Недалеко с домом парк с прогулочной зоной, спортивными и детскими площадками, велодорожками, Очаковские пруды, в 20 мин. ходьбы располагается Тропаревский лесопарк. Не плохая транспортная доступность. До станций метро Юго-Западная и Озерная 20 мин.пешим шагом либо 5 мин. езды на наземном транспорте, остановка недалеко с домом. Собственность более 3-х лет. Один взрослых владелец объекта. В квартире никто не зарегистрирован и не живёт. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку. Быстрый показ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тропарево-Никулино | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119602 | | Построен в | 2006 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 25 | | Всего квартир | 216 | | Площадь (общая) | 14933 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7900 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 587 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 7 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Юго-Западная - 1200 м., м. Проспект Вернадского - 2500 м., м. Беляево - 4800 м., м. Калужская - 4800 м., м. Университет - 5000 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Никулинская улица, 12к1" состаляла
9.5 млн. руб, а в 2021 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за
11 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 231,164 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
- Из которых проценты - 56,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 83,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Светлана |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
14.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 53.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 14.963 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 14.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
