Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижегородская улица, 12, подъезд 1
Станция метро:	Римская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Таганский
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	35.1
Общая площадь кухни (м2):	9.7
Цена:	7,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	1-ые Строчки ДЛЯ РИЭЛТОРОВ! Не нужно ЗВОНИТЬ И Давать СВОИ УСЛУГИ! ЕСТЬ Определенный Клиент ПРИХОДИМ СМОТРИМ! В Неприятном СЛУЧАЕ БУДУ Грубиянить! Дом после серьезного ремонта, размещен в Центральном районе Москвы (Таганский район). Один владелец объекта, никто не прописан. Документы более 3 лет (полная цена в Договор купли продажи). Квартира солнечная и теплая в нормальном состоянии, из окон вид во двор. Комната огромная, балкон застеклен (не утеплен, площадь 0,8 кв.м.), пол паркетная доска и плитка, окна ПВХ, сан.узел совмещен. Ухоженный подъезд, два пассажирских лифта, мусоропровод в доме, мусорные баки 30 метров от дома, домофон. Детская/спортивная площадка напротив подъезда. Недалеко располагаются дошкольные учреждения, средне образовательные школы, финансовые учреждения, торговые и развлекательные центры. Остановка трамвай/автобус/маршрутка 50-70 метров, метро Площадь Ильича 10 мин пешим шагом, церковь святой Матроны Московской 5 минут пешим шагом. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ДОВЕРЕННОСТИ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	109029
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3960 кв.м.
Площадь (жилая)	2280 кв.м.
Площадь нежилых помещений	309 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Римская - 960 м., м. Площадь Ильича - 1000 м., м. Пролетарская - 1100 м., м. Крестьянская застава - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Таганский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нижегородская улица, 12, подъезд 1" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Таганский" за 10 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,480 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 184,615 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 67,000 руб.
Из которых проценты - 27,000 руб.
Тело ипотечного кредита 40,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	продавец
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижегородская улица 12 подъезд 1

Общие данные